.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Ruime woning met 5 slaapkamers en met grote ruimte voor atelier/hobby
Woning voor € 385.000
Tieltsesteenweg 40, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2026
5 slaapkamers
1 badkamer
1350m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers en met ruimte voor werk/hobby.
De woning beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 225m² dewelke volledig is voorzien van een kelder/bergruimte toegankelijk via de achterzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is er een ruime living met zit- en eetplaats. Aan het zitgedeelte is er een houthaard aanwezig. De keuken palend aan de living is ruim en beschikt over een aparte berging. Aan de keuken is het buitenterras gelegen dewelke uitgeeft op het zuiden en voorzien van zonneluifel.
Er zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig. De inkomhal is ruim en lichtrijk. In de gang zijn er ingemaakte kasten voorzien. De badkamer is voorzien in de garage maar kan via eenvoudige ingrepen worden voorzien in een van de slaapkamers. Er is via de kelder altijd toegang tot een van de kamers met leidingen.
De woning wordt verwarmd met recente condensatieketel op aardgas. Er is een aparte gasboiler voor het sanitair warm water.
De atelier/berging is toegankelijk via de zij-ingang. Er is mogelijkheid om met grotere voertuigen de kelder te betreden. Naast het atelier/berging is er nog een opbergruimte voorzien.
Technische specificaties:
- alarminstallaite
- verwarming met condensatieketel op aardgas
- sanitair warm water via aparte boiler
- mogelijkheid om leidingen gelijkvloers via kelder te bereiken
Verkoopprijs: €385.0000,00 exclusief kosten
EPC-label: E
EPC-certificaatnummer: 20231211-0003057656-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
De woning beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 225m² dewelke volledig is voorzien van een kelder/bergruimte toegankelijk via de achterzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is er een ruime living met zit- en eetplaats. Aan het zitgedeelte is er een houthaard aanwezig. De keuken palend aan de living is ruim en beschikt over een aparte berging. Aan de keuken is het buitenterras gelegen dewelke uitgeeft op het zuiden en voorzien van zonneluifel.
Er zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig. De inkomhal is ruim en lichtrijk. In de gang zijn er ingemaakte kasten voorzien. De badkamer is voorzien in de garage maar kan via eenvoudige ingrepen worden voorzien in een van de slaapkamers. Er is via de kelder altijd toegang tot een van de kamers met leidingen.
De woning wordt verwarmd met recente condensatieketel op aardgas. Er is een aparte gasboiler voor het sanitair warm water.
De atelier/berging is toegankelijk via de zij-ingang. Er is mogelijkheid om met grotere voertuigen de kelder te betreden. Naast het atelier/berging is er nog een opbergruimte voorzien.
Technische specificaties:
- alarminstallaite
- verwarming met condensatieketel op aardgas
- sanitair warm water via aparte boiler
- mogelijkheid om leidingen gelijkvloers via kelder te bereiken
Verkoopprijs: €385.0000,00 exclusief kosten
EPC-label: E
EPC-certificaatnummer: 20231211-0003057656-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231211-0002057656-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 425 kWh/m² |
425
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.131,58 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1350 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 225 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 0566/00Z000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.