.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Nieuwbouw assistentiewoning nabij het station van Aalter.
Assistentie-appartement voor € 225.000
Stationsplein 0F, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2036
1 slaapkamer
1 badkamer
71,40m2 woonopp.
71,40m2 grondopp.
EPC: 95 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Energiezuinige assistentieflat op het gelijkvloers in het hart van de gemeente en gelegen aan het station van Aalter. De assistentieflat heeft een oppervlakte van van 71,4m² met een terras van 10,1m².
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het is volledig uitgerust om bij veranderende omstandigheden levenslang te kunnen blijven wonen dankzij onder andere oproepsysteem, aangepaste keuken en badkamermeubilering, overal gemakkelijk rolstoeltoegankelijk, drempelloos vanuit living naar terras en nog tal van andere zaken.
De uitbating wordt georganiseerd door het woon- en zorgcentrum Veilige Have, dewelke een instituut is in de streek. Vanuit hun expertise en kennis kunnen ze indien nodig de beste assistentie verlenen. In het gebouw zijn er flats voorzien voor nachtpermanentie en is een volledig uitgeruste ontmoetingszaal en restaurant ondergebracht. Ook is de woonassistent(e) op geregelde tijdstippen aanwezig zijn om U te helpen met uw vragen.
In hetzelfde gebouw als de assistentieflats werd de nieuwe muziekacademie, kunstencentrum en bibliotheek ondergebracht. Op wandelafstand zijn alle nodige faciliteiten aanwezig zoals Delhaize, apotheker, dokter en bus- en treinverbindingen.
Het betreft erkende assistentieflats dewelke worden verkocht onder het verlaagd btw-regime van 12% (in plaats van 21%). Er dient tijdens de uitbating als assistentieflats geen onroerende voorheffing te worden betaald en er geldt een vrijstelling in de personenbelasting.
Verkoopprijs: €225.000,00 exclusief kosten.
Voor meer info bel ons op 09/227.22.27 of e-mail info@m-project.be
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het is volledig uitgerust om bij veranderende omstandigheden levenslang te kunnen blijven wonen dankzij onder andere oproepsysteem, aangepaste keuken en badkamermeubilering, overal gemakkelijk rolstoeltoegankelijk, drempelloos vanuit living naar terras en nog tal van andere zaken.
De uitbating wordt georganiseerd door het woon- en zorgcentrum Veilige Have, dewelke een instituut is in de streek. Vanuit hun expertise en kennis kunnen ze indien nodig de beste assistentie verlenen. In het gebouw zijn er flats voorzien voor nachtpermanentie en is een volledig uitgeruste ontmoetingszaal en restaurant ondergebracht. Ook is de woonassistent(e) op geregelde tijdstippen aanwezig zijn om U te helpen met uw vragen.
In hetzelfde gebouw als de assistentieflats werd de nieuwe muziekacademie, kunstencentrum en bibliotheek ondergebracht. Op wandelafstand zijn alle nodige faciliteiten aanwezig zoals Delhaize, apotheker, dokter en bus- en treinverbindingen.
Het betreft erkende assistentieflats dewelke worden verkocht onder het verlaagd btw-regime van 12% (in plaats van 21%). Er dient tijdens de uitbating als assistentieflats geen onroerende voorheffing te worden betaald en er geldt een vrijstelling in de personenbelasting.
Verkoopprijs: €225.000,00 exclusief kosten.
Voor meer info bel ons op 09/227.22.27 of e-mail info@m-project.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 44001-G-316/20016/EP18083/A001/D01/SD003 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 95 kWh/m² |
95
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gasabsorptiewarmtepomp |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.815,45 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 71,40 m² |
| Bouw oppervlakte | 71,40 m² |
| Woonoppervlakte | 71,40 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 71,40 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 41 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.