Moderne volledige afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers + bureau met grote tuin.
Tuimelaar 7 bus F, 9930 Zomergem
Ref: T2026-2063
Nieuw
€ 590.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 190,5 m² woonopp. | |
| 2026 |
Stijn Mortier
Gelijkvloers:
- Grondoppervlakte Tuimelaar 7F rechts: circa 479,48m²
- Netto bewoonbare oppervlakte: 190,5m²
Technische beschrijving
- Hoogwaardige volledige afwerking.
- Ventilatiesysteem C
- Vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdieping
- Verwarming: CV met condensatieketel op aardgas
- 14 zonnepanelen van 450WP = 6.300WP met omvormer SMA
- Regenwaterput 7.500 liter (woning links 7F)
- Recuperatie voor wasmachine, toiletten en buitenkraan.
EPB in afwerking – E-peil A
Verkoopprijs: €590.000,00 exclusief kosten waarvan deel grondwaarde onder registratierechten en deel constructie onder btw.
Beschikbaarheid: Na verlijden akte.
- Ruime inkomhal
- Gastentoilet met ingemaakte kast boven geberit hangtoilet, handenwasser met spiegel
- Ruime bureauruimte voor thuiswerk, zelfstandige activiteit of nuttig als 5de slaapkamer.
- Ruimte onder trap als stockage
- Volledig uitgerust keuken met keukeneiland. Alle toestellen van Siemens (vaatwas, frigo met diepvriesvak, oven, kookplaat, dampkap.
- Ruime eetplaats en living met zeer veel lichtinval.
- Zeer ruime berging met ruimte voor wasmachine, droogkast, … .
- Ruime garage met geïsoleerde sectionaalpoort van Hörrman.
- Gelijkvloers tegels greige/betonlook 60x60.
- Badkamer met ligbad; dubbele lavabo met lavabomeubel, spiegelkast met verlichting en handdoekradiator.
- 4 zeer ruime slaapkamers.
- Nachttoilet met ingemaakte kast boven geberit hangtoilet, handenwasser met spiegel
- Grote berging.
- Betegeling op verdiep tegels in parketmotief.
- Terrassen
- Afsluitingen
- Toegangspaden vooraan tot achteraan
- Parkings vooraan
- Buitenkraan
- Wadi in tuin voor overloop regenwater.
- Grondoppervlakte Tuimelaar 7F rechts: circa 479,48m²
- Netto bewoonbare oppervlakte: 190,5m²
Technische beschrijving
- Hoogwaardige volledige afwerking.
- Ventilatiesysteem C
- Vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdieping
- Verwarming: CV met condensatieketel op aardgas
- 14 zonnepanelen van 450WP = 6.300WP met omvormer SMA
- Regenwaterput 7.500 liter (woning links 7F)
- Recuperatie voor wasmachine, toiletten en buitenkraan.
EPB in afwerking – E-peil A
Verkoopprijs: €590.000,00 exclusief kosten waarvan deel grondwaarde onder registratierechten en deel constructie onder btw.
Beschikbaarheid: Na verlijden akte.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2026 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Tuimelaar 7/F |
| Stad | 9930 Zomergem |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 190,5 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 590.000 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score 
|
A |
|
P(erceel)-score
|
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
Inkomhal
| 9,1 m²
Toilet
| 1,9 m²
Bureau
| 10,5 m²
Garage
| 19,8 m²
Woonkamer
| 20 m²
Eetkamer
| 19,8 m²
Keuken
| 16,9 m²
Bijkeuken
| 9,6 m²
Verdieping 1
Slaapkamer
| 16,9 m²
Slaapkamer
| 15 m²
Slaapkamer
| 16 m²
Slaapkamer
| 9,3 m²
Badkamer
| 9,8 m²
Dienstenhal
| 9,5 m²
Toilet
| 1,5 m²
Verdieping 5
Berging
| 5 m²